DOOLAE · จัดการอสังหาริมทรัพย์
Property management,taken care of.ระบบจัดการหอพักและห้องเช่า ครบในระบบเดียว
จัดการทรัพย์สิน ห้องพัก ผู้เช่า มิเตอร์ และบิลได้ในที่เดียว ลดงานซ้ำทุกเดือน และเห็นภาพรวมได้ชัดเจนขึ้น
เข้าสู่ระบบด้วย Google หรือ LINE · เริ่มใช้งานได้ทันที
- ห้องพัก
- 24
- มีผู้เช่า
- 22
- ยอดบิลเดือนนี้
- ฿118,420
- ยังไม่ชำระ
- ฿11,060
| ห้อง | ผู้เช่า | ไฟ | รวม | สถานะ |
|---|---|---|---|---|
| 101 | สมชาย | 130 หน่วย | ฿5,686 | ชำระแล้ว |
| 102 | มาลี | 96 หน่วย | ฿5,358 | ยังไม่ชำระ |
| 103 | อนันต์ | 164 หน่วย | ฿6,074 | ยังไม่ชำระ |
| 201 | พิมพ์ | 112 หน่วย | ฿5,504 | ค้างชำระ |
ปัญหาที่พบบ่อย
งานดูแลทรัพย์สินไม่ควรกระจายอยู่หลายที่
งานประจำเดือนของการดูแลทรัพย์สินมักกระจายอยู่ในสมุด ไฟล์ Excel และแชต
- มิเตอร์จดเลขมิเตอร์ทุกห้องทุกเดือน
- บิลคำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟด้วยตนเอง
- ผู้เช่าติดตามว่าใครอยู่ห้องไหน
- การแจ้งเตือนส่งบิลและติดตามการชำระทีละราย
- ข้อมูลข้อมูลกระจัดกระจายอยู่หลายที่
DOOLAE รวมทุกงานไว้ในระบบเดียว
มิเตอร์ บิล ผู้เช่า และการแจ้งเตือนเชื่อมโยงกันในระบบเดียว ข้อมูลอัปเดตให้อัตโนมัติ
ฟีเจอร์
ครบทุกเครื่องมือสำหรับการดูแลทรัพย์สิน
ทรัพย์สิน
จัดการหลายทรัพย์สินได้จากบัญชีเดียว
ห้องพัก
ดูสถานะห้องว่าง ผู้เช่า และข้อมูลสำคัญของแต่ละห้อง
มิเตอร์
บันทึกเลขมิเตอร์ไฟและน้ำได้รวดเร็วในแต่ละเดือน
บิล
สร้างบิลจากเลขมิเตอร์จริง พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่ายครบถ้วน
การชำระเงิน
ติดตามบิลที่ชำระแล้ว ยังไม่ชำระ และค้างชำระได้ในที่เดียว
ผู้เช่า
เก็บข้อมูลผู้เช่าและห้องพักอย่างเป็นระบบ
LINE
ส่งบิลและการแจ้งเตือนถึงผู้เช่าผ่าน LINE
ภาพรวม
เห็นสถานะทรัพย์สินทั้งหมดได้จากหน้าเดียว
ภาพรวม
เห็นภาพรวมได้ทันที
ดูจำนวนห้องพัก ผู้เช่า ยอดบิล และสถานะการชำระได้ในหน้าเดียว พร้อมความคืบหน้าการจดมิเตอร์และออกบิลของเดือนนี้
- ความคืบหน้าการจดมิเตอร์และออกบิลรายเดือน
- รายการค้างชำระ เรียงจากที่ค้างนานที่สุด
- สถานะการเชื่อมต่อ LINE ของผู้เช่า
| ทรัพย์สิน | จดมิเตอร์ | ออกบิล |
|---|---|---|
| บ้านสวนอพาร์ตเมนต์ | 22 / 22 | 22 / 22 |
| ริมคลองเรสซิเดนซ์ | 14 / 16 | 0 / 16 |
| สุขุมวิท 50 ห้องเช่า | 8 / 8 | 8 / 8 |
มิเตอร์
จดมิเตอร์ได้รวดเร็วและแม่นยำ
บันทึกเลขมิเตอร์รายเดือนได้สะดวก ระบบดึงเลขเดือนก่อนมาให้ และแจ้งเตือนทันทีเมื่อพบตัวเลขผิดปกติ
- จดทีละห้องจากมือถือ บันทึกให้อัตโนมัติ
- กด Enter เพื่อไปช่องถัดไป
- ตัวเลขผิดปกติจะไม่ถูกนำไปคำนวณบิล
เลขมิเตอร์ไฟ (1,190) น้อยกว่าเดือนก่อน (1,240)
บิล
จากเลขมิเตอร์สู่บิลโดยไม่ต้องคำนวณเอง
DOOLAE คำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟให้พร้อมออกบิล ตรวจสอบยอดก่อนยืนยัน และติดตามสถานะการชำระได้ต่อเนื่อง
- ตรวจสอบยอดรวมทั้งเดือนก่อนสร้างบิล
- แยกค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟชัดเจนทุกรายการ
- บันทึกการชำระเงินได้ในคลิกเดียว
มิเตอร์ไฟ
- เดือนก่อน
- 1,240
- เดือนนี้
- 1,280
- ใช้ไป
- 40 หน่วย
- อัตรา
- ฿7.00
- ค่าไฟ
- ฿280.00
มิเตอร์น้ำ
- เดือนก่อน
- 312
- เดือนนี้
- 321
- ใช้ไป
- 9 หน่วย
- อัตรา
- ฿20.00
- ค่าน้ำ
- ฿180.00
- ค่าเช่า
- ฿5,000.00
- ค่าไฟ + ค่าน้ำ
- ฿460.00
- รวมทั้งสิ้น
- ฿5,460.00
LINE
จัดการการสื่อสารกับผู้เช่าผ่าน LINE
ให้ผู้เช่ารับบิล ตรวจสอบยอด และติดตามการชำระเงินผ่าน LINE โดยไม่ต้องตั้งค่าบัญชี LINE แยกสำหรับแต่ละทรัพย์สิน
- บิลค่าใช้จ่ายประจำเดือน
- ส่งรายละเอียดค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟให้ผู้เช่าโดยตรง
- ชำระเงินด้วย QR พร้อมเพย์
- แนบ QR พร้อมยอดชำระในบิล ลดขั้นตอนการโอนเงินและตรวจสอบยอด
- แจ้งเตือนกำหนดชำระ
- แจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงกำหนด และติดตามรายการค้างชำระได้อย่างเป็นระบบ
- ประกาศข่าวสารถึงผู้เช่า
- ส่งประกาศสำคัญ เช่น แจ้งซ่อมบำรุง แจ้งปิดน้ำ หรือข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน
- ตรวจสอบบิลและประวัติการชำระ
- ผู้เช่าสามารถตรวจสอบยอดบิลและประวัติการชำระผ่าน LINE ได้ด้วยตนเอง
- ลงทะเบียนด้วย QR Code
- สแกน QR Code ของทรัพย์สิน ระบุเลขห้อง แล้วเริ่มใช้งานได้ทันที
วิธีใช้งาน
เริ่มต้นได้ใน 4 ขั้นตอน
- 01
เพิ่มทรัพย์สิน
สร้างอาคารหรือทรัพย์สินที่ต้องการจัดการ
- 02
เพิ่มห้องพักและผู้เช่า
กำหนดห้องพักเอง หรือให้ผู้เช่าลงทะเบียนผ่าน LINE
- 03
จดมิเตอร์
บันทึกเลขมิเตอร์ไฟและน้ำในแต่ละเดือน
- 04
ออกบิลและติดตาม
สร้างบิล ส่งให้ผู้เช่า และติดตามการชำระได้ในที่เดียว
หลายทรัพย์สิน
จากไม่กี่ห้องสู่หลายทรัพย์สิน
ไม่ว่าจะดูแลไม่กี่ห้องหรือหลายทรัพย์สิน DOOLAE รวมข้อมูลทั้งหมดไว้ในระบบเดียว
- บ้านสวนอพาร์ตเมนต์24 ห้อง
- ริมคลองเรสซิเดนซ์16 ห้อง
- สุขุมวิท 50 ห้องเช่า8 ห้อง
ก้าวต่อไป
พร้อมต่อยอดสู่ระบบอัจฉริยะ
DOOLAE ออกแบบให้รองรับมิเตอร์อัจฉริยะและอุปกรณ์เชื่อมต่อในอนาคต วันนี้คุณจดมิเตอร์เอง และเมื่อเชื่อมต่ออุปกรณ์แล้ว ข้อมูลจะเข้าสู่การคำนวณบิลแบบเดียวกัน
- Smart meter
- อ่านมิเตอร์อัตโนมัติ
- อุปกรณ์เชื่อมต่อ
- เชื่อมต่อระบบภายนอก
แผนในอนาคต
เกี่ยวกับ DOOLAE
การดูแลทรัพย์สินควรเป็นเรื่องง่าย
งานดูแลทรัพย์สินมีรายละเอียดมากอยู่แล้ว ระบบที่ใช้จึงไม่ควรเพิ่มความยุ่งยาก
DOOLAE จัดระเบียบงานที่ต้องทำซ้ำทุกเดือน เพื่อให้คุณมีเวลาให้กับสิ่งที่สำคัญกว่า
ดูแล — “ดู” คือการมอง “แล” คือการเฝ้าดู รวมกันหมายถึงการเอาใจใส่ คุณดูแลทรัพย์สิน DOOLAE ดูแลงานที่เหลือ
เริ่มบริหารทรัพย์สินอย่างเป็นระบบวันนี้
เริ่มต้นด้วยแพ็กเกจ Free ได้ทันที ไม่มีค่าใช้จ่าย